按揭資訊

自「香港按證保險有限公司」於 2019 年 10 月公怖擴大計劃後，本公司陸續收到不少查詢，現一併歸納回覆。   按新修訂，800 萬以下物業，最高可申請 9 成按揭，唯申請人需要是固定收入…

最近取得「白居二」資格的客戶都陸續開始搵樓，筆者都收到不少客戶來電查詢，現整合後一併補充。   由房委單位「首次發售日」起，房委會會為未補地價單位提供分別30年(居屋)及25年(公屋)的擔保…

  為減低置業人士面對利率波動風險，今年「財政預算案」中宣布，推出定息試驗計劃，金管局發出的新聞稿內容節錄如下﹕   香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）將推出 10 年、15 年…

筆者最近遇到一個個案，想與大家分享一下。   有客戶想申請按揭，入息文件、壓測計算等已獲通過，唯銀行在土地查冊文件中發現某些特別事宜，故要求客戶補回相關文件。 從土地註冊署的查冊中，見到客戶…

因應炎疫持續蔓延，為減輕客戶負擔，各銀行最近紛紛推出相應措拖，當中包括物業按揭貸款「還息不還本」的安排，以中國銀行為例，只要附合以下條件便可到任何一間分行填寫申請表格，無需提供任何入息文件﹕ &nbs…

  按揭轉介公司除咗可以為你作出免費分析及評估，建議最優及最適合閣下的按揭方案外，同時亦為你額外獲得「優按獎賞」，盡享優惠。   另外要注意的是，市場上很多按揭轉介公司並不會提供「…

首次置業人士 (申請時並未持有任何香港住宅物業) 於放寬按揭成數後，除所需首期減少外，其他方面資料如下﹕ (以現時實際按息2.625%、還款期為360期計算)　 想了解更多，請與你的按揭轉介顧問聯絡，…

匯豐再次帶頭調高按息，新造按揭利率調昇至 P – 2.5 %，以現時匯豐的P 為 5.125 % 計算，上調後，實際按息為 2.625 %，比現時其他銀行敍造的 2.375 % 為高。   …

在普通法下，物業業權共有的形式分為「聯權共有」(Joint Tenancy) 及「分權共有」(Tenancy in common) 兩種，而它們最大的分別在於繼承權 (Right of Survivo…

一手物業付款計劃五花八門，尤其是樓花物業，通常有兩種最基本的付款安排，即是「即供付款」及「建築期付款」。   付款計劃   「即供付款」是指購入樓花或現樓物業後，短時間內付清樓價的…