招標賣樓按揭注意事宜
最近地產市場不停議論著發展商以招標方式賣樓，取代傳統的價單賣樓方式，令折扣後售價難以得知。
雖然招標方式銷售一手住宅物業，發展商不用提供價單，但仍須符合《一手住宅物業銷售條例》下其他各項規定，包括提供售樓說明書、載有銷售安排的文件以及成交紀錄冊，而「成交紀錄冊」內亦有列出有關招標住宅物業的成交價及支付條款。
那於申請銀行按揭時有何要注意的事？
正因為沒有價單，只能從「成交紀錄冊」中看到有關優惠，不過很多記載的優惠並沒有如「價單」般會闡述其細節，有些更加連優惠有多少也沒有記載。最近筆者處理一個以招標方式購入的新盤便遇到這些困難。
上述例子中，「成交紀錄冊」看到的優惠並沒有記載「提前付清樓價現金回贈」是多少%；於「家庭現金回贈」中，亦沒有記載如何才合乎資格。
這些資料都需要靠客戶提供的「招標書」去補充。
「招標書」會詳列有關優惠的詳情。
客戶要提供返當初入標時的整份標書給銀行，銀行才有足夠資料作出審批，所以入標前記得把整份標書影印好。
有任何按揭上的問題，記得與你既按揭轉介顧問聯絡一下。
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